Takut Loan Kena Reject?
Pening tengok slip gaji? Tak tahu prosedur bank? Tak pasti rumah mana yang sesuai dengan bajet? Kami selesaikan semua masalah ini untuk anda.
Apa Yang Anda Akan Dapat?
Kiraan DSR Tepat
Elak permohonan ditolak bank. Kami bantu kira komitmen & kelayakan maksimum anda.
Padanan Projek Pintar
Sistem kami akan sarankan 3-5 projek terbaik di Melaka yang 100% 'ngam' dengan poket anda.
Urusan Dokumen & Guaman
Dari submit loan bank, LPPSA sehinggalah urusan peguam, kami akan pantau sepenuhnya.
Proses Pemilikan Yang Mudah
Semak Kelayakan (5 Minit)
Masukkan info gaji & komitmen. Sistem akan kira bajet maksimum rumah yang anda layak beli.
Padan & Pilih Rumah
Berdasarkan bajet, pilih dari senarai projek baru yang menawarkan zero downpayment & rebate.
Viewing & Booking
Set appointment. Kami bawa anda melawat tapak projek. Jika berkenan, terus booking dan kami urus loan!
Simulasi Kes Sebenar
Klien A (Kerani)
Gaji Bersih: RM 3,000
Komitmen: RM 500 (Kereta)
Layak Rumah RM 280,000
Sesuai untuk: Teres Setingkat di Jasin / Alor Gajah.
Klien B (Jurutera)
Gaji Bersih: RM 4,500
Komitmen: RM 1,000 (Kereta & PTPTN)
Layak Rumah RM 400,000
Sesuai untuk: Teres 2 Tingkat di Melaka Tengah.
Klien C (Suami Isteri)
Gaji Gabung: RM 5,500
Komitmen Gabung: RM 1,200
Layak Rumah RM 550,000
Sesuai untuk: Semi-D atau Teres Corner Lot.
Panduan Video Hartanah
Cara Beli Rumah Pertama
Tips Loan Rumah Mudah Lulus
Apa Itu Defect Liability Period (DLP)?
Apa Kata Pembeli Kami?
"Saya ingat gaji RM2,500 tak lepas beli rumah di Melaka. Lepas semak DSR dengan abang Ramdan, rupanya lepas beli teres setingkat. Proses sangat telus dan tak pening kepala!"
Syafiq, 26 (Juruteknik)
"Pernah apply loan sendiri tapi reject sebab komitmen tinggi. Jumpa team Ajwah Plus, mereka restructure balik profil kewangan saya. Alhamdulillah, tahun ni dapat kunci rumah teres 2 tingkat!"
Nurul & Suami, 32 (Guru)
"Servis A+! Zero downpayment betul-betul wujud."
- Hafiz, 28"Terima kasih tolong urus LPPSA saya."
- Cikgu Ani, 35"Penerangan sangat detail. Saya rekomen!"
- Zali, 29"Tak menyesal beli projek undercon. Jimat banyak."
- Aina, 25"Ejen sangat responsif walau hari cuti."
- Kamal, 38"Dari viewing sampai sign S&P sangat smooth."
- Azman, 30Soalan Lazim (FAQ)
Kalkulator Kelayakan Loan (DSR)
Kira anggaran bajet maksimum anda sebelum memilih rumah.
Padanan Rumah Pintar Anda
Berdasarkan kelayakan RM 0, kami telah menapis projek yang paling sesuai (dan selamat) untuk anda.
Ingin lihat pilihan lain?
Projek Baru Melaka
Tempah Sesi Viewing / Konsultasi
Lengkapkan borang di bawah. Sistem akan menilai profil anda (Lead Score) dan sambungkan terus ke WhatsApp Ejen Rasmi kami.
Ramdan (REN 45123)
"Misi utama saya adalah merealisasikan impian anak muda Melaka untuk memiliki rumah pertama dengan proses yang telus, selamat, dan tanpa kos tersembunyi."
100+
Konsultasi Percuma
50+
Keluarga Terima Kunci
5 Tahun
Pengalaman Industri
Kenapa Saya Fokus Rumah Pertama?
Banyak kes pembeli muda ditipu atau deposit lebur kerana kurang ilmu. Ada yang terpaksa sewa bertahun-tahun sebab loan asyik reject.
Saya wujudkan platform ini untuk beri pendedahan ilmu DSR dan tapis projek 'scam' / bermasalah. Anda cuma perlu fokus pada bajet anda, biarkan saya urus selebihnya.
7 Langkah Bimbingan Ramdan
- ✅ 1. Sesi sembang santai kewangan
- ✅ 2. Bedah siasat profil DSR / CCRIS
- ✅ 3. Tapisan 3 projek terbaik
- ✅ 4. Lawatan tapak (Viewing)
- ✅ 5. Submission Loan (Bank/LPPSA)
- ✅ 6. Tandatangan S&P (Peguam)
- ✅ 7. Penyerahan Kunci (Tahniah!)